Estimation théorique
Rue Georges Cuvier,76400 Fécamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Cuvier,76400-Fécamp indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 49 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 85 | 163 | 165000€ | 1941€ |
2023-04-05 | 39 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 60 | 88 | 228712€ | 3812€ |
2019-12-20 | 59 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 5 | 113 | 118 | 111500€ | 987€ |
2021-05-21 | 63 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 71 | 129 | 142000€ | 2000€ |
2021-01-06 | 60 | RUE GEORGES CUVIER | 6 | 133 | 164 | 210000€ | 1579€ |
2021-06-10 | 67 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 70 | 72 | 128000€ | 1829€ |
2021-05-20 | 57 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 83 | 72 | 155000€ | 1867€ |
2023-05-09 | 62 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 68 | 96 | 214300€ | 3151€ |
2022-05-10 | 140 | RUE ALEXANDRE LE GRAND | 1 | 80 | 26 | 187000€ | 2338€ |
2020-10-30 | 146 | RUE ALEXANDRE LE GRAND | 6 | 175 | 122 | 196000€ | 1120€ |
2020-05-27 | 67 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 62 | 56 | 93000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 138 | RUE ALEXANDRE LE GRAND | 6 | 145 | 148 | 344000€ | 2372€ |
2021-11-02 | 4 | RUE LOUIS CARON | 3 | 72 | 50 | 141000€ | 1958€ |
2020-10-28 | 75 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 100 | 59 | 155500€ | 1555€ |
2022-08-04 | 42 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 42 | 33 | 50000€ | 1190€ |
2021-11-18 | 10 | RUE BELLA POCHEZ | 4 | 82 | 101 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-26 | 10 | IMP COUTURE | 5 | 121 | 646 | 150000€ | 1240€ |
2020-01-08 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 74 | 92 | 161400€ | 2181€ |
2023-04-03 | 40 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 2 | 32 | 23 | 74000€ | 2313€ |
2020-10-10 | 139 | RUE ALEXANDRE LE GRAND | 4 | 126 | 127 | 267000€ | 2119€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DE RENEVILLE | 5 | 95 | 61 | 163500€ | 1721€ |
2020-12-30 | 63 | RUE GEORGES CUVIER | 2 | 60 | 42 | 113000€ | 1883€ |
2022-03-30 | 8 | RUE LOUIS CARON | 3 | 90 | 150 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-16 | 21 | RUE GOUEL | 2 | 78 | 106 | 300000€ | 3846€ |
2023-01-18 | 137 | RUE ALEXANDRE LE GRAND | 5 | 87 | 91 | 275500€ | 3167€ |
2021-07-06 | 19 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 5 | 135 | 155 | 299000€ | 2215€ |
2021-07-02 | 21 | RUE HERBEUSE | 3 | 70 | 97 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-28 | 18 | RUE LOUIS CARON | 3 | 60 | 32 | 124000€ | 2067€ |
2022-09-14 | 25 | RUE LOUIS CARON | 3 | 90 | 69 | 52500€ | 583€ |
2021-06-10 | 18 | RUE LOUIS CARON | 5 | 100 | 125 | 255000€ | 2550€ |
2021-09-07 | 3 | RUE BELLA POCHEZ | 6 | 133 | 125 | 285300€ | 2145€ |
2019-12-18 | 44 | RUE HERBEUSE | 2 | 60 | 35 | 85000€ | 1417€ |
2023-02-24 | 97 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 50 | 241 | 195000€ | 3900€ |
2022-09-02 | 22 | RUE LOUIS CARON | 5 | 105 | 343 | 344190€ | 3278€ |
2021-05-19 | 24 | RUE LOUIS CARON | 5 | 79 | 55 | 126000€ | 1595€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DE RENEVILLE | 5 | 75 | 122 | 271500€ | 3620€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DE RENEVILLE | 4 | 83 | 113 | 149000€ | 1795€ |
2021-12-16 | 19 | RUE DU CAP GILLES | 4 | 86 | 436 | 225000€ | 2616€ |
2021-11-30 | 11 | RUE D YPORT | 6 | 117 | 493 | 278000€ | 2376€ |
2021-04-06 | 36 | RUE DE RENEVILLE | 6 | 110 | 137 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-23 | 7 | RUE D YPORT | 4 | 126 | 242 | 228000€ | 1810€ |
2021-05-06 | 48 | RUE HERBEUSE | 4 | 130 | 396 | 360000€ | 2769€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 86 | 56 | 230000€ | 2674€ |
2021-09-03 | 96 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 49 | 165 | 192000€ | 3918€ |
2021-06-07 | 17 | CHE SAINT MICHEL | 3 | 164 | 724 | 405000€ | 2470€ |
2021-11-29 | 55 | RUE HERBEUSE | 5 | 86 | 49 | 141000€ | 1640€ |
2021-10-21 | 44 | RUE DE RENEVILLE | 4 | 100 | 105 | 191160€ | 1912€ |
2022-11-24 | 55 | RUE HERBEUSE | 4 | 58 | 46 | 105000€ | 1810€ |
2019-11-29 | 113 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 63 | 56 | 113000€ | 1794€ |
2020-10-12 | 57 | RUE HERBEUSE | 4 | 67 | 42 | 94000€ | 1403€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DU CAP GILLES | 4 | 94 | 86 | 149800€ | 1594€ |
2020-08-01 | 20 | RUE FRANCOIS TERRIER | 5 | 93 | 446 | 187600€ | 2017€ |
2022-10-24 | 20 | RUE FRANCOIS TERRIER | 5 | 93 | 446 | 246650€ | 2652€ |
2022-09-07 | 44 | RUE LOUIS CARON | 4 | 69 | 101 | 100000€ | 1449€ |
2020-10-15 | 57 | RUE HERBEUSE | 4 | 69 | 43 | 82000€ | 1188€ |
2021-08-12 | 57 | RUE HERBEUSE | 4 | 69 | 43 | 91000€ | 1319€ |
2022-01-25 | 16 | CHE SAINT MICHEL | 5 | 245 | 448 | 670000€ | 2735€ |
2022-12-19 | 88 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 95 | 47 | 261000€ | 2747€ |
2021-01-15 | 7 | RUE D YPORT | 4 | 50 | 46 | 105000€ | 2100€ |
2021-06-05 | 9 | CHE SAINT MICHEL | 4 | 109 | 820 | 428000€ | 3927€ |
2021-04-01 | 5 | RUE D YPORT | 4 | 50 | 46 | 76800€ | 1536€ |
2021-07-16 | 106 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 65 | 118 | 105000€ | 1615€ |
2023-02-01 | 45 | RUE MAUPAS | 3 | 98 | 111 | 270000€ | 2755€ |
2022-10-31 | 66 | RUE HERBEUSE | 5 | 60 | 78 | 207960€ | 3466€ |
2022-03-03 | 68 | RUE HERBEUSE | 3 | 62 | 77 | 150000€ | 2419€ |
2021-12-02 | 121 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 5 | 87 | 177 | 85000€ | 977€ |
2020-01-03 | 114 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 84 | 98 | 155000€ | 1845€ |
2021-12-10 | 8 | RUE D YPORT | 4 | 70 | 39 | 136000€ | 1943€ |
2021-04-28 | 6 | RUE D YPORT | 5 | 110 | 43 | 156000€ | 1418€ |
2021-07-13 | 4 | RUE D YPORT | 3 | 52 | 17 | 132000€ | 2538€ |
2022-04-15 | 9007 | SEN DU BOIS DE BOULOGNE | 4 | 68 | 52 | 151000€ | 2221€ |
2022-04-22 | 92 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 96 | 71 | 215000€ | 2240€ |
2020-06-17 | 63 | RUE HERBEUSE | 4 | 55 | 37 | 124000€ | 2255€ |
2020-12-08 | 18 | RUE MAUPAS | 3 | 90 | 91 | 188000€ | 2089€ |
2022-12-30 | 58 | RUE LOUIS CARON | 2 | 69 | 113 | 195000€ | 2826€ |
2023-01-24 | 1 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 90 | 136 | 110000€ | 1222€ |
2020-08-07 | 5 | RUE ONESIME FREBOURG | 5 | 90 | 704 | 300000€ | 3333€ |
2023-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS TERRIER | 5 | 94 | 199 | 258000€ | 2745€ |
2020-12-04 | 6 | RUE MAUPAS | 2 | 72 | 36 | 62000€ | 861€ |
2020-06-30 | 61 | RUE DE LA PLAGE | 7 | 127 | 202 | 239900€ | 1889€ |
2020-12-15 | 109 | RUE DE MER | 3 | 70 | 77 | 190000€ | 2714€ |
2023-03-16 | 115 | RUE DE MER | 3 | 50 | 92 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-14 | 23 | SEN DE LA FROMAGERIE | 3 | 56 | 119 | 134000€ | 2393€ |
2020-08-07 | 53 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 63 | 117 | 184120€ | 2923€ |
2020-10-06 | 63 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 42 | 69 | 162500€ | 3869€ |
2020-05-19 | 65 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 43 | 41 | 55000€ | 1279€ |
2021-02-23 | 69 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 92 | 25 | 139000€ | 1511€ |
2022-01-29 | 9022 | SEN DU BOIS DE BOULOGNE | 3 | 67 | 169 | 237500€ | 3545€ |
2022-05-24 | 6 | IMP JACQUIN | 3 | 74 | 100 | 221500€ | 2993€ |
2022-12-23 | 61 | RUE MAUPAS | 4 | 68 | 44 | 152000€ | 2235€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 33 | 16 | 67500€ | 2045€ |
2021-04-19 | 128 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 88 | 202 | 135000€ | 1534€ |
2023-02-09 | 31 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 115 | 248 | 235000€ | 2043€ |
2021-05-18 | 80 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 57 | 30 | 119000€ | 2088€ |
2023-02-22 | 80 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 57 | 30 | 160000€ | 2807€ |
2020-10-16 | 39 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 60 | 85 | 150000€ | 2500€ |
2021-02-10 | 20 | VC JACQUIN | 4 | 80 | 126 | 85000€ | 1063€ |
2020-09-26 | 64 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 72 | 57 | 173000€ | 2403€ |
2020-06-18 | 74 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 54 | 74 | 106000€ | 1963€ |
2019-12-19 | 130 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 45 | 44 | 65000€ | 1444€ |
2020-11-10 | 65 | RUE MAUPAS | 3 | 48 | 24 | 115000€ | 2396€ |
2020-03-10 | 82 | RUE DE LA PLAGE | 8 | 160 | 183 | 515000€ | 3219€ |
2023-03-24 | 82 | RUE DE LA PLAGE | 8 | 160 | 183 | 540000€ | 3375€ |
2021-07-30 | 68 | RUE LOUIS CARON | 4 | 103 | 66 | 280510€ | 2723€ |
2023-02-03 | 58 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 156 | 88 | 224000€ | 1436€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 71 | 54 | 151000€ | 2127€ |
2022-02-15 | 78 | RUE MAUPAS | 5 | 77 | 38 | 177400€ | 2304€ |
2022-09-28 | 120 | RUE DE MER | 5 | 115 | 51 | 149450€ | 1300€ |
2019-11-20 | 15 | PTR PETITE RUE DU CASINO | 3 | 50 | 40 | 104000€ | 2080€ |
2020-09-05 | 31 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 80 | 64 | 135000€ | 1688€ |
2022-11-28 | 31 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 80 | 64 | 230000€ | 2875€ |
2021-09-24 | 14 | IMP GODARD | 4 | 74 | 68 | 152000€ | 2054€ |
2020-11-20 | 54 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 40 | 68 | 135000€ | 3375€ |
2021-11-29 | 69 | RUE MAUPAS | 2 | 33 | 13 | 104800€ | 3176€ |
2021-09-06 | 50 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 65 | 76 | 146800€ | 2258€ |
2020-10-09 | 134 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 65 | 54 | 84000€ | 1292€ |
2021-06-10 | 8 | RUE GUSTAVE NICOLE | 4 | 72 | 59 | 75000€ | 1042€ |
2023-04-06 | 86 | RUE HERBEUSE | 4 | 54 | 32 | 30000€ | 556€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DU CASINO | 4 | 61 | 34 | 125000€ | 2049€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DU CASINO | 4 | 53 | 34 | 108000€ | 2038€ |
2022-10-11 | 25 | RUE DU CASINO | 4 | 61 | 33 | 125000€ | 2049€ |
2022-02-03 | 3 | SEN DES DOUANIERS | 5 | 113 | 98 | 302987€ | 2681€ |
2020-10-16 | 26 | IMP GODARD | 7 | 128 | 205 | 162000€ | 1266€ |
2022-02-16 | 27 | RUE DE LA PLAGE | 1 | 32 | 17 | 135000€ | 4219€ |
2022-04-09 | 99 | RUE GEORGES CUVIER | 3 | 21 | 21 | 110000€ | 5238€ |
2020-02-28 | 141 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 56 | 171 | 66500€ | 1188€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 93 | 67 | 215000€ | 2312€ |
2021-02-16 | 28 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 36 | 53 | 138500€ | 3847€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 54 | 98 | 85000€ | 1574€ |
2020-12-19 | 28 | IMP GODARD | 4 | 75 | 232 | 290000€ | 3867€ |
2021-06-10 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 36 | 31 | 70000€ | 1944€ |
2022-05-25 | 5 | SEN DES DOUANIERS | 4 | 70 | 101 | 225000€ | 3214€ |
2021-12-10 | 88 | RUE DE MER | 5 | 90 | 73 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 30 | IMP GODARD | 4 | 82 | 712 | 394200€ | 4807€ |
2021-07-12 | 140 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 4 | 64 | 66 | 171500€ | 2680€ |
2020-10-10 | 3 | IMP GODARD | 5 | 118 | 113 | 145000€ | 1229€ |
2020-10-15 | 5 | IMP GODARD | 6 | 114 | 123 | 188000€ | 1649€ |
2022-03-09 | 30 | RUE DU CASINO | 4 | 75 | 56 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-05 | 40 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 60 | 41 | 134000€ | 2233€ |
2020-08-29 | 140 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 2 | 44 | 333 | 50812.1€ | 1155€ |
2022-06-23 | 9 | IMP GODARD | 4 | 75 | 61 | 133000€ | 1773€ |
2020-11-09 | 11 | IMP GODARD | 4 | 56 | 56 | 143000€ | 2554€ |
2023-05-03 | 18 | RUE DU CASINO | 3 | 60 | 55 | 142000€ | 2367€ |
2022-04-22 | 90 | RUE THEAGENE BOUFART | 5 | 103 | 137 | 175000€ | 1699€ |
2020-10-02 | 7 | RUE TOUR CARREE | 3 | 48 | 36 | 115000€ | 2396€ |
2022-03-31 | 29 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 73 | 247 | 247500€ | 3390€ |
2020-03-04 | 77 | RUE DE MER | 3 | 52 | 138 | 135000€ | 2596€ |
2020-06-29 | 25 | IMP GODARD | 4 | 60 | 122 | 156000€ | 2600€ |
2022-06-18 | 153 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 3 | 60 | 79 | 175000€ | 2917€ |
2020-10-23 | 71 | RUE DE MER | 5 | 80 | 108 | 85000€ | 1063€ |