Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Georges Cuvier à Fécamp

Estimation théorique

Rue Georges Cuvier,76400 Fécamp (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Cuvier,76400-Fécamp indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0149RUE GEORGES CUVIER485163165000€1941€
2023-04-0539RUE GEORGES CUVIER46088228712€3812€
2019-12-2059RUE PRESIDENT RENE COTY5113118111500€987€
2021-05-2163RUE PRESIDENT RENE COTY471129142000€2000€
2021-01-0660RUE GEORGES CUVIER6133164210000€1579€
2021-06-1067RUE PRESIDENT RENE COTY37072128000€1829€
2021-05-2057RUE GEORGES CUVIER58372155000€1867€
2023-05-0962RUE GEORGES CUVIER46896214300€3151€
2022-05-10140RUE ALEXANDRE LE GRAND18026187000€2338€
2020-10-30146RUE ALEXANDRE LE GRAND6175122196000€1120€
2020-05-2767RUE PRESIDENT RENE COTY4625693000€1500€
2022-07-29138RUE ALEXANDRE LE GRAND6145148344000€2372€
2021-11-024RUE LOUIS CARON37250141000€1958€
2020-10-2875RUE PRESIDENT RENE COTY410059155500€1555€
2022-08-0442RUE PRESIDENT RENE COTY3423350000€1190€
2021-11-1810RUE BELLA POCHEZ482101190000€2317€
2020-02-2610IMP COUTURE5121646150000€1240€
2020-01-0817RUE GEORGES CUVIER47492161400€2181€
2023-04-0340RUE PRESIDENT RENE COTY2322374000€2313€
2020-10-10139RUE ALEXANDRE LE GRAND4126127267000€2119€
2021-08-2115RUE DE RENEVILLE59561163500€1721€
2020-12-3063RUE GEORGES CUVIER26042113000€1883€
2022-03-308RUE LOUIS CARON390150340000€3778€
2022-09-1621RUE GOUEL278106300000€3846€
2023-01-18137RUE ALEXANDRE LE GRAND58791275500€3167€
2021-07-0619RUE PRESIDENT RENE COTY5135155299000€2215€
2021-07-0221RUE HERBEUSE37097125000€1786€
2021-10-2818RUE LOUIS CARON36032124000€2067€
2022-09-1425RUE LOUIS CARON3906952500€583€
2021-06-1018RUE LOUIS CARON5100125255000€2550€
2021-09-073RUE BELLA POCHEZ6133125285300€2145€
2019-12-1844RUE HERBEUSE2603585000€1417€
2023-02-2497RUE PRESIDENT RENE COTY350241195000€3900€
2022-09-0222RUE LOUIS CARON5105343344190€3278€
2021-05-1924RUE LOUIS CARON57955126000€1595€
2021-11-2222RUE DE RENEVILLE575122271500€3620€
2020-06-258RUE DE RENEVILLE483113149000€1795€
2021-12-1619RUE DU CAP GILLES486436225000€2616€
2021-11-3011RUE D YPORT6117493278000€2376€
2021-04-0636RUE DE RENEVILLE6110137235000€2136€
2021-07-237RUE D YPORT4126242228000€1810€
2021-05-0648RUE HERBEUSE4130396360000€2769€
2022-02-1777RUE GEORGES CUVIER48656230000€2674€
2021-09-0396RUE PRESIDENT RENE COTY349165192000€3918€
2021-06-0717CHE SAINT MICHEL3164724405000€2470€
2021-11-2955RUE HERBEUSE58649141000€1640€
2021-10-2144RUE DE RENEVILLE4100105191160€1912€
2022-11-2455RUE HERBEUSE45846105000€1810€
2019-11-29113RUE PRESIDENT RENE COTY46356113000€1794€
2020-10-1257RUE HERBEUSE4674294000€1403€
2020-01-157RUE DU CAP GILLES49486149800€1594€
2020-08-0120RUE FRANCOIS TERRIER593446187600€2017€
2022-10-2420RUE FRANCOIS TERRIER593446246650€2652€
2022-09-0744RUE LOUIS CARON469101100000€1449€
2020-10-1557RUE HERBEUSE4694382000€1188€
2021-08-1257RUE HERBEUSE4694391000€1319€
2022-01-2516CHE SAINT MICHEL5245448670000€2735€
2022-12-1988RUE GEORGES CUVIER59547261000€2747€
2021-01-157RUE D YPORT45046105000€2100€
2021-06-059CHE SAINT MICHEL4109820428000€3927€
2021-04-015RUE D YPORT4504676800€1536€
2021-07-16106RUE PRESIDENT RENE COTY465118105000€1615€
2023-02-0145RUE MAUPAS398111270000€2755€
2022-10-3166RUE HERBEUSE56078207960€3466€
2022-03-0368RUE HERBEUSE36277150000€2419€
2021-12-02121RUE PRESIDENT RENE COTY58717785000€977€
2020-01-03114RUE PRESIDENT RENE COTY48498155000€1845€
2021-12-108RUE D YPORT47039136000€1943€
2021-04-286RUE D YPORT511043156000€1418€
2021-07-134RUE D YPORT35217132000€2538€
2022-04-159007SEN DU BOIS DE BOULOGNE46852151000€2221€
2022-04-2292RUE GEORGES CUVIER59671215000€2240€
2020-06-1763RUE HERBEUSE45537124000€2255€
2020-12-0818RUE MAUPAS39091188000€2089€
2022-12-3058RUE LOUIS CARON269113195000€2826€
2023-01-241RUE GEORGES CUVIER590136110000€1222€
2020-08-075RUE ONESIME FREBOURG590704300000€3333€
2023-05-124RUE FRANCOIS TERRIER594199258000€2745€
2020-12-046RUE MAUPAS2723662000€861€
2020-06-3061RUE DE LA PLAGE7127202239900€1889€
2020-12-15109RUE DE MER37077190000€2714€
2023-03-16115RUE DE MER35092130000€2600€
2023-03-1423SEN DE LA FROMAGERIE356119134000€2393€
2020-08-0753RUE DE LA PLAGE463117184120€2923€
2020-10-0663RUE DE LA PLAGE34269162500€3869€
2020-05-1965RUE DE LA PLAGE2434155000€1279€
2021-02-2369RUE DE LA PLAGE69225139000€1511€
2022-01-299022SEN DU BOIS DE BOULOGNE367169237500€3545€
2022-05-246IMP JACQUIN374100221500€2993€
2022-12-2361RUE MAUPAS46844152000€2235€
2022-08-226RUE DU PRESSOIR3331667500€2045€
2021-04-19128RUE PRESIDENT RENE COTY488202135000€1534€
2023-02-0931RUE DU PRESSOIR6115248235000€2043€
2021-05-1880RUE DE LA PLAGE35730119000€2088€
2023-02-2280RUE DE LA PLAGE35730160000€2807€
2020-10-1639RUE DE LA PLAGE46085150000€2500€
2021-02-1020VC JACQUIN48012685000€1063€
2020-09-2664RUE DE LA PLAGE47257173000€2403€
2020-06-1874RUE DE LA PLAGE35474106000€1963€
2019-12-19130RUE PRESIDENT RENE COTY3454465000€1444€
2020-11-1065RUE MAUPAS34824115000€2396€
2020-03-1082RUE DE LA PLAGE8160183515000€3219€
2023-03-2482RUE DE LA PLAGE8160183540000€3375€
2021-07-3068RUE LOUIS CARON410366280510€2723€
2023-02-0358RUE DE LA PLAGE615688224000€1436€
2022-09-3024RUE DU PRESSOIR47154151000€2127€
2022-02-1578RUE MAUPAS57738177400€2304€
2022-09-28120RUE DE MER511551149450€1300€
2019-11-2015PTR PETITE RUE DU CASINO35040104000€2080€
2020-09-0531RUE DE LA PLAGE48064135000€1688€
2022-11-2831RUE DE LA PLAGE48064230000€2875€
2021-09-2414IMP GODARD47468152000€2054€
2020-11-2054RUE DE LA PLAGE24068135000€3375€
2021-11-2969RUE MAUPAS23313104800€3176€
2021-09-0650RUE DE LA PLAGE36576146800€2258€
2020-10-09134RUE PRESIDENT RENE COTY3655484000€1292€
2021-06-108RUE GUSTAVE NICOLE4725975000€1042€
2023-04-0686RUE HERBEUSE4543230000€556€
2021-06-0429RUE DU CASINO46134125000€2049€
2021-05-3127RUE DU CASINO45334108000€2038€
2022-10-1125RUE DU CASINO46133125000€2049€
2022-02-033SEN DES DOUANIERS511398302987€2681€
2020-10-1626IMP GODARD7128205162000€1266€
2022-02-1627RUE DE LA PLAGE13217135000€4219€
2022-04-0999RUE GEORGES CUVIER32121110000€5238€
2020-02-28141RUE PRESIDENT RENE COTY35617166500€1188€
2022-03-1130RUE DE LA PLAGE49367215000€2312€
2021-02-1628RUE DE LA PLAGE33653138500€3847€
2022-03-1515RUE DE LA PLAGE3549885000€1574€
2020-12-1928IMP GODARD475232290000€3867€
2021-06-106RUE BERANGER3363170000€1944€
2022-05-255SEN DES DOUANIERS470101225000€3214€
2021-12-1088RUE DE MER59073180000€2000€
2022-07-0630IMP GODARD482712394200€4807€
2021-07-12140RUE PRESIDENT RENE COTY46466171500€2680€
2020-10-103IMP GODARD5118113145000€1229€
2020-10-155IMP GODARD6114123188000€1649€
2022-03-0930RUE DU CASINO47556110000€1467€
2022-07-0540RUE DE LA PLAGE46041134000€2233€
2020-08-29140RUE PRESIDENT RENE COTY24433350812.1€1155€
2022-06-239IMP GODARD47561133000€1773€
2020-11-0911IMP GODARD45656143000€2554€
2023-05-0318RUE DU CASINO36055142000€2367€
2022-04-2290RUE THEAGENE BOUFART5103137175000€1699€
2020-10-027RUE TOUR CARREE34836115000€2396€
2022-03-3129RUE DE NORMANDIE473247247500€3390€
2020-03-0477RUE DE MER352138135000€2596€
2020-06-2925IMP GODARD460122156000€2600€
2022-06-18153RUE PRESIDENT RENE COTY36079175000€2917€
2020-10-2371RUE DE MER58010885000€1063€